Sa diha nga ang usa ka langyaw magabaligya kabtangan sa U
Pagpalit sa usa ka apartment o sa mga kabtangan sa New York City mao ang usa ka kulbahinam nga ug sa kanunay grabe nga kasinatianKini mao ang importante nga nagpalibut sa imong kaugalingon uban sa kahibalo sa mga propesyonal, dili lamang sa pagpangita ug sa pagsiguro nga ang husto nga kabtangan, apan usab sa sa sa sa sa husto nga legal nga gambalay aron sa pagpamenos sa mga maniningil sa implikasyon. Ingon sa gipatin-aw sa niini nga pahina, ang labing maayo nga paagi alang sa mga langyaw mao ang sa pagpalit sa usa ka kabtangan pinaagi sa usa ka LLC. Kini mao ang importante nga masayud nga ang IRS (Internal Revenue Service) nagkinahanglan sa mga langyaw nga mobayad KANATO income buhis sa bisan unsa nga kinitaan gikan sa Estados Unidos. Abang income mao ang subject sa usa ka patag nga katloan paghikaw sa buhis (gawas kon pagkunhod sa sa usa ka magamit sa income tax treaty).
Pagpanag-iya pinaagi sa LLC dili sa pagwagtang sa income tax.
Bisan pa niana, nga ang mga depresasyon ug operating expenses sa imong investment o pied-à-An sa kasagaran moresulta sa usa ka tax taming alang sa daghang mga tuig.
S, siya nga siya kinahanglan gayud sa pagbayad sa capital gains buhis (FIRTPA paghikaw sa buhis). Ang IRS kabubut-on sa pagpugong sa napulo ka sa gross nga presyo sa pagpalit sa kabtangan. Sa diha nga ang usa ka US Tax Return mao ang gisumiter sa pagreport ang capital gains tax, kon adunay bisan unsa nga refund tungod, ang kwarta nga ginbayad sa magbabaligya. Sa Capital gains tax alang KANATO nga mga residente ug sa mga kompaniya sa mao ang sa, samtang ang capital gains tax alang sa mga langyaw nga direkta nga pagpanag-iya mao ang katloan. Pagpanag-iya pinaagi sa LLC mitangtang sa mga napulo ka-paghikaw kanila sa pamaagi (FIRPTA) ug pagmobu, pagminus sa capital gains tax. Pagbalhin sa buhis sa kinatibuk-an nga gibayad sa mga magbabaligya sa mga kabtangan. Usa ka exemption sa niini nga mao ang sa ibabaw sa bag-o nga kalamboan, diin ang mga mamalitay mao ang gihangyo sa pagbayad sa pagbalhin sa buhis sa mga sales bili. Adunay usa ka Siyudad nga Transfer Tax ug usa ka Kahimtang sa Pagbalhin sa Buhis. Sa Dakbayan sa New York, sa pagbalhin sa mga buhis alang sa mga kabtangan sa ilalum sa mga dolyares, nga mao ang usa sa pagpalit nga presyo. Alang sa mga kabtangan nga sama sa o sa kapin sa dolyares, ang pagbalhin sa mga buhis mao ang mga. upat ka sa pagpalit nga presyo sa, sa walay pagtagad sa sa bili sa mga kabtangan. Sa New York, adunay usa ka dugang nga buhis nga gitawag sa mga Mansyon sa Buhis, nga mao ang usa ka sa ibabaw sa bili sa mga kabtangan sa usa ka milyon nga dolyares o labaw pa.
Gasa Buhis nga ipahamtang sa usa ka rate sa kap-atan
Ang mga Mansyon sa Buhis maoy gibayad sa mga buyer sa kaso sa kamatayon sa tag-iya, usa ka panulondon sa buhis kinahanglan nga gibayad sa mga gipanag-iya nga kabtangan. Sa bisan unsang mahikap o personal nga kabtangan nga nahimutang sa u. ug gipabilhan sa ibabaw sa dolyares, nagkinahanglan sa pagpasaka sa usa ka bag-o nga York Estate Tax Return sa diha nga ang mga langyaw nga mga tag-iya sa namatay.
Karon, bag-o nga York Estate Tax nga adunay usa ka gidaghanon sa napulo ug unom.
Pagpanag-iya pinaagi sa LLC nagpapas sa risgo sa may sa pagbayad KANATO nga panulondon sa buhis ug mounya-unya ang kabilin nga buhis ngadto sa mga nasud sa pinuy-anan - usa Ka korporasyon o LLC dili mamatay. Kinahanglan nga kamo sa pagpili sa gasa sa inyong kabtangan sa pipila ka mga punto sa panahon sa mga paryente o mga higala, nan kini hinungdan sa usa ka gasa sa buhis.
Sa termino sa niaging dominggo, usa ka tawo kinsa dili usa ka u.
citizen ni domiciled sa US makahimo sa paghimo og tinuig nga mahilayo gasa sa dolyares, matag tuig ngadto sa bisan kinsa ug karon nahinabo nga dolyares, matag tuig ngadto sa usa ka kapikas kinsa mao ang dili usa ka u. s. citizen pinaagi sa usa ka gawasnon nga gasa sa buhis American legal nga mga butang, mga binuhat nga gipanag-iya sa mga langyaw nga nationals dili giisip nga langyaw nga alang sa US buhis nga mga katuyoan. Ingon sa usa ka resulta, kini mao ang mapuslanon alang sa mga langyaw nga mga pumapalit sa sa sa sa usa ka US based nga LLC sa pagpalit sa kabtangan. Dili lamang kini adunay buhis nga mga benepisyo, apan corporate pagpanag-iya usab panagang sa mga buyer gikan sa bisan unsa nga personal nga mga kaso sa u. Sa kini nga kaso, ang investor sa mga langyaw nga mga kabtangan mao ang dili gayud sa nga risgo. Dugang pa, ang LLC naghatag sa mga langyaw nga buyer uban sa dugang nga mga privacy ingon nga siya wala sa sa sa publiko register iyang pagpanag-iya sa mga LLC. Ang US nga buhis sa mga kasabutan sa uban sa daghan nga mga nasud. Kini nga kasabutan motugot sa mga langyaw aron sa pagpalista sa daghan kaayo o nga makalingkawas gikan sa US buhis sa pipila ka mga butang. Bisitaha ang IRS website sa pagpangita sa dugang mahitungod sa unsa ang mga maniningil sa orihinal nga anaa sa taliwala sa u. s. ug sa sa imong nasud.
