Kon kamo dili makadawat sa usa ka email sa sulod sa kinse minutos, palihug check sa imong spam folder o kontaka kanato alang sa tabangAng mga langyaw dili sa pagpalit labaw pa kay sa duha ka mga piraso sa tinuod nga kahimtang, nga dili molabaw, square meters (sq. m.), ug ang ilang mga katuyoan kinahanglan nga alang sa usa ka sakop sa banay sa pagpuyo sa mga kabtangan.
Ang sa pagpalit kinahanglan gayud nga adunay sa pag-uyon sa Konseho sa mga Ministro, nga makakuha sa palibot sa duha ka bulan.
Kon nga narehistro, ang mga kabtangan dili mabaligya o giabangan alang sa lima ka tuig.
Ang sa pagpalit kinahanglan gayud nga sa igo nga gidaghanon mahimong gidala ngadto sa Egipto sa foreign exchange, pinaagi sa usa sa mga publiko nga komersyal nga mga bangko (bisan tuod kini nga probisyon sa balaod dili gipatuman). Sa katapusan, ang kabtangan kinahanglan nga inabangan nga sinangkapan nga human sa lima ka tuig nga panahon, nga ang mga maniningil sa disadvantages (tan-awa sa mga maniningil sa seksyon).
Kon ang dumuloong nga minyo sa usa ka lokal nga, sa mga dayag nga solusyon mao ang pagkuha sa iyang kapikas sa pagpalit sa kabtangan ug unya himoa nga ang mga kabtangan unfurnished, ingon sa mga lokal nga buhaton, kasagaran sa paglikay sa buhis.
Bag-ohay lang Egipto capped sa total nga ibayad sa ilalum sa tulo-ka-sa registration fee sa pagmando sa EGP, (US dolyares), sa walay pagtagad sa mga presyo sa pagpalit sa kabtangan. Busa, sa registration mao karon ang dili kaayo mahal pa kay sa kini gigamit sa.
Apan ang proseso sa gihapon nagkinahanglan og usa ka taas nga panahon.
Kabtangan sa Sharm El Sheikh mosunod sa usa ka lain-laing mga rehimen, tungod kay sa usa ka pang-administratiba nga mga balaod nga gi-isyu sa pagbakwi ang balaod alang sa mga kabtangan sa Sharm el Sheikh. Ubos sa balaod, langyaw nga mga mamalitay sa Sharm el Sheikh dili pagbaton freehold katungod, apan lamang sa ka tuig nga abangan. Langyaw nga mga mamalitay kinahanglang busa pagsunod sa usa ka pamaagi nga gitawag og 'pirma kabalido korte sa hukom', ug sa nagkalain-laing mga uban nga mga mga lakang. Sa Sharm sa mga eksperto sa niini nga nga pamaagi mao ang Ziad Yehia, Pangulo sa Legal Department sa City ug Urban International, Sharm el Sheikh. Siya mao ang andam sa paghatag og libre nga legal nga tambag ngadto sa Global nga Kabtangan sa Paggiya sa mga magbabasa. Ang 'pirma kabalido korte sa hukom' pamaagi mahimo man nahimong dominante nga rota alang sa mga dumuloong bisan sa gawas Sharm, tungod kay kini nagtugot sa mga langyaw aron sa pagpalit sa ingon nga sa daghan nga mga kabtangan sama sa iyang gusto, gigisi nila, ug ibaligya sa diha nga siya gusto. Ang duha ka mga pamaagi, ang registration ug ang 'pirma kabalido hukom sa korte' ang matag usa adunay ilang kaugalingon nga mga bentaha ug disbentaha: Bug-os nga ug maximum nga panalipod. Kini mao ang giila nga pamaagi sa Ehiptohanon nga balaod alang sa pagbalhin sa sa tinuod nga kahimtang sa pagpanag-iya. Kamo dili adunay katungod sa resell sa inyong mga kabtangan gawas kon lima ka mga tuig ang milabay sukad sa petsa sa pagpalit, ug bisan pa niana, kamo kinahanglan nga-angkon sa usa ka sinulat nga pagtugot gikan sa Prime Minister sa. Kini mao ang praktikal nga mga paagi alang sa tinuod kahimtang sa mga transaksiyon bisan sa Sharm el Sheikh, Horchata, o Maras Allam o sa ubang dapit. Kini nga pamaagi nagtugot kaninyo sa resell ang inyong mga kabtangan sa matag higayon nga kinahanglan kamo nga, ug walay panginahanglan alang sa bisan unsa nga pagtugot. Kini mao ang usa ka mahuyang nga mga matang sa pagpanalipod kay sa registration. Sa usa ka tinuod nga kahimtang sa mga abogado sa mga serbisyo nga gikinahanglan kaayo nga sa diha nga ang pagpalit sa kabtangan sa bisan asa sa Egipto.
Usa ka rason mao nga ang mga tawo sa nangagi na ang mga magpanuko sa pag-register sa mga kabtangan, tungod kay kini mahal nga ang unang tag-iya sa usa ka building sa magparehistro.
Bisan pa sa usa ka moderno nga mga dapit sama sa Gihimo sa, usahay sa mga tigbaligya wala narehistro tungod kay sila sa gihapon adunay usa ka maayo kaayo nga utang og sa mga building, ug ang kahadlok nga diha sa registration sa mga nagpautang makahimo sa pag-angkon sa building. Sa round-biyahe nga transaksyon nga gasto naglakip sa tanan nga gasto sa pagpalit ug unya pag-pagbaligya sa usa ka kabtangan - abogado' fees, notaries' fees, registration fees, buhis, mga ahente' fees, ug uban pa. Sa Exchange rate nga ingon sa kawhaan ug unom ka mga Sep: US dolyares sa usa ka EGP. Kabtangan bili mao ang US dolyares, gibana-bana nga EGP, Ambak sa: Cairo Registration Fees: sa pagkompleto sa pagbalhin sa pagpanag-iya sa kabtangan, nga ang mga sale kinahanglan nga narehistro uban sa mga lokal nga tinuod nga kahimtang department. Registration Fee nga giusab ug base sa gidak-on sa mga kabtangan. Ang maximum nga registration fee, (US dolyares) Legal Fees: Tungod kay ang kaayo komplikado nga mga kabtangan nga registration nga proseso, Global Kabtangan nga Giya nagtambag sa mga pumapalit sa suhol sa ilang mga kaugalingon sa arabiko-sa pagsulti sa mga abogado. Legal nga mga dokumento nga gisulat sa arabiko mao ang mga lamang nga mga nga giila sa korte. Legal fees mao ang sa palibot sa tulo ka kabtangan nga bili Real Estate Ahente sa Bayad sa: Real estate agent fee mao ang sa palibot.
lima ka ngadto sa tulo (plus napulo ka mga sales tax), mibayad sa magbabaligya.
Sa Capital Gains Tax: tungod Kay ang Capital Gains Tax nagsugo sa gross nga mga kadaugan, nga kini mao ang giklasipikar ingon sa usa ka transaksyon nga gasto.
Sa Capital Gains Tax mao ang ipahamtang sa pagbaligya sa yuta ug building sulod sa mga utlanan sa usa ka Ehiptohanong siyudad sa rate. lima ka sa gross kadaugan sa magbabaligya Pagkuha sa mga binulan nga gipahibalo nga pagtuki sa kalibutan nga kabtangan nga merkado ug sa bug-os nga, sa sayo nga access sa investment nga mga oportunidad sa gitugyan nga katungod ngadto sa imong inbox.
Makadawat gipahibalo nga pagtuki ug mga kabtangan nga mga tanyag gikan sa kalibutan sa residential nga mga merkado direkta sa imong inbox.
